CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA : obligatorio para vender o alquilar viviendas a partir del 1 de junio

A partir del próximo 1 de junio todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento del real decreto 235/2013, de 5 de abril.Es un documento que incluye la calificación de la eficiencia energética y el consumo de un edificio o parte de éste. La calificación debe registrarse en un organismo oficial de la comunidad autónoma correspondiente para que tenga el carácter de certificado.El propietario o promotor son los responsables de presentar el certificado en el organismo correspondiente para su registro. Tendrá una validez de 10 años y el propietario será responsable de la renovación o actualización.El precio lo fijará el mercado, es decir, la ley de la oferta y la demanda. El real decreto determina un régimen sancionador por incumplimiento de este requisito obligatorio en toda compraventa o alquiler de un inmueble. Habrá tres tipos de sanciones, una leve, otra grave y otra muy grave y las cuantías de las sanciones irán desde los 3.000 euros hasta los 600.000 euros . A partir del 1 de junio cualquier consumidor puede denunciar a aquel propietario que quiera venderle o alquilarle una vivienda sin el certificado energético.Dicho certificado , será emitido por un técnico competente elegido libremente por el propietario.