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En enero se cerraron 38.457 compraventas de vivienda, la mayor cifra en 4 años

El año no podía comenzar mejor para el mercado residencial español. En enero 38.457 viviendas se vendieron, una cifra que no se registraba desde hacía 4 años cuando en el mismo mes de 2013 se cerraron 39.920 operaciones. El mercado se apunta así un incremento en el número de compraventas del 18,1% con respecto al mismo periodo del año anterior. La variación mensual se aceleró y llegó al 30%, según el INE. El mercado de la vivienda sigue así su recuperación y encadena 12 meses consecutivos en positivo en tasa interanual. El pasado año cerró con la compraventa de 403.866, un 13,6% que un año antes. El primer mes del año marcó otra cifra récord, ya que desde enero de 2008 no se compraban tantas viviendas de segunda mano: 31.628 unidades, un 20,7% más que en el mismo periodo del año anterior. La segunda mano vuelve a impulsar el crecimiento del sector inmobiliario español y, de hecho, en enero 8 de cada 10 casas vendidas fue usada. Aunque hay que tener en cuenta que para elaborar su estadística el INE considera que las viviendas nuevas sin vender con dos años de antigüedad son también de segunda mano. Además, la obra nueva que venden los bancos también se computa como usada. La nueva va ganando puestos, aunque a un ritmo más pausado. El 17,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron nuevas 6.829 y el número de operaciones subió un 7,2%. La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, excepto en Canarias donde las operaciones cayeron el 0,5%. Las regiones con las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (45,1%), Baleares (40,5%) y La Rioja (40,1%). Andalucía (6.776), Cataluña (6.752), Madrid (5.818) y Valencia (5.248) acapararon más del 60%.

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