Poner un precio elevado a tu casa ayuda a vender la de tu vecino

Actualmente, el precio es el factor más determinante a la hora de conseguir vender una vivienda. Sacar a la venta una vivienda con un precio por encima de su valor de mercado ayuda a vender las propiedades cercanas que sí están en precio, ya que el potencial cliente sólo comprará después de haber comparado el piso con otros en la misma zona. Más que las dimensiones o la ubicación de la casa que se venda, el precio es lo que importa para lograr encontrar un comprador. Así, el mayor aval para garantizar una venta satisfactoria en un periodo de tiempo razonable es sacar a la venta la vivienda a precio correcto de mercado, ya que las propiedades que salen a la venta con un precio adecuado reciben más visitas y ofertas y consiguen un 95% de posibilidades de venta. Para conocer este valor se recomienda estudiar factores como la oferta y demanda de viviendas de la misma tipología en la zona, índice de precios, localización, comunicaciones y cercanía a servicios públicos como colegios, hospitales, transporte o zonas de compras, las dimensiones de la vivienda e incluso la coyuntura económica del barrio en el que se ubican, por lo que se aconseja acudir a un profesional de la intermediación inmobiliaria, que será capaz de valorar correctamente la vivienda a precio de mercado y asesorar a los propietarios a establecer una buena valoración de su vivienda desde el principio, impidiendo las posteriores y devaluadas contraofertas a los que muchos vendedores deben enfrentarse para conseguir la venta.